財政部力拚國產活化，國產署官員昨（13）日表示，目前已挑選中區、南區共32筆國有地，釋出供民間業者或民眾標租，其中，中區10筆土地預計本周四（16日）開標、南區22筆土地則預計於下周三（22日）開標。

國產署副署長李政宗表示，今年度國有房地標租的預算目標為8,000萬元，與以往不同的是，過去每次標租宗數約10幾筆，但本次大幅增加至32筆，下半個月起也會陸續推出新北市、台中市等多處土地，歡迎民眾踴躍投標。

李政宗表示，除了增加標租宗數外，也要求各分署不能只炒作舊標的，須在每次標租時推出新標的。本次推出的32筆土地中，包含住宅區、工業區、建築用地與濱海遊憩區等，出租面積從20∼3,194平方公尺不等，並以住宅區占半數為大宗。

此次標租的國有地中，彰化田中鎮及員林市的住宅區土地均位於重劃區內，地形方整開闊、交通便利，田中鎮土地距高鐵彰化站車程僅6分鐘；員林市的2處土地近快速道路，至南投風景區車程15分鐘，附近800公尺內有學校、演藝廳與醫院等，教育及生活機能完善。

台南的3筆住宅區土地分別位於永康區、東區與安平區，其中，永康區有「台南的信義計劃區」之稱，該土地距南紡夢時代商圈與中華路鬧區車程僅5分鐘；安平區土地位於永華路與健康街交叉路口，附近已陸續推出建案，極具商業價值與發展潛力。
李政宗說，設定地上權與標租均為財政部活化國有地的主要方式，其中，大面積且位處精華區者會優先以設定地上權方式招標，而面積較小、地上權市場尚不成熟的地區則採用標租的方式。

而為了吸引民眾投標，官員表示，法規部分已陸續放寬國有地現狀標租、原承租人可優先承租與簽約標準，且租期可依申請人需求而「客製化」，例如選舉快到時，街角地為廣告業者必爭之地，國產署也可因應其要求而有半年、1年或2年等不同租期的契約。

(轉YAHOO工商時報)