北市內湖區又出現百萬豪宅交易紀錄！根據最新實價顯示，內湖「樸山水澗」豪宅12樓成交8,130萬元，換算每坪成交單價為123.1萬元，為內湖區單價第二高豪宅，統計實價揭露以來，內湖至少已經有5個社區出現每坪百萬元的交易紀錄。

位於內湖碧湖旁的景觀社區「樸山水澗」，今年2月12樓有1筆總價8,130萬元的實價紀錄，換算單坪成交行情高達123.1萬元，是台北市內湖區除「文心AIT」外，實價第2高單價的豪宅社區。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，「樸山水澗」由於位於碧湖的景觀第一排，規畫有大樓、公寓及獨棟電梯別墅產品，具有完整的湖岸景觀，加上建商璞園開發的品牌支撐，因而出現單價百萬以上的成交行情。

東森房屋研究中心副理于靜芳指出，「樸山水澗」去年11月完工後，目前流通到市面大樓物件約有5∼6間，開價每坪近100萬元，相比周邊大樓80萬行情高出2∼3成，詢問度不高成交也少。

內湖地區出現單價百萬元的社區包括有「文心AIT」、「樸山水澗」、「元大之星」、「基泰御峰」與「華固名人道」等，其中，最高價的「文心AIT」曾出現每坪134.7萬元的實價行情，內湖五期的「元大之星」也出現過每坪118.7萬元的高價。

另外，「基泰御峰」22樓的高樓層則出現每坪114.4萬元的行情，不過最新一筆的「基泰御峰」高樓層出現一筆1億元的實價行情，備註為毛胚交屋，若拆算單價約為每坪100萬元，低於景氣高峰時的每坪114.4萬元。

(轉YAHOO工商時報)