由大陸人民銀行研究局首席經濟學家馬駿領銜執筆的半年度工作論文指出，大陸經濟成長保持預期，但進出口依然不振，房地產和基礎建設投資成長速度開始上升，特別是房地產開發投資的反彈速度明顯快於預期，此一情形短期仍可持續，但房地產中期能否持續上漲，仍面臨不確定性。

人行指出，由於全球經濟成長勢頭弱於預期，今年1-4月的外貿情形要比預期來得差；由於股市表現疲乏，及實施汽車新的空汙標準等影響，民間消費也不好，主要的成長還是在房地產和基礎建設投資上，但是房地產能否持續成長，仍有隱憂。

人行認為，雖然最近幾個月的房地產開發投資有較快反彈，但各方對該輪成長回升能否持續，還有較大分歧。預計短期內房地產開發投資繼續保持、或略微超過目前成長速度的可能性較大，但中期能否持續上漲，仍面臨不確定性。

主要是因為部分一、二線重點城市因房價上升過快，已經開始收緊限購政策或加大限購的執行力度，此將導致這些地區銷售降溫，並對投資產生抑制作用。許多三、四線城市的房地產庫存仍高，當地開發商對投資仍十分謹慎。長期來看，中國勞動年齡人口下降的趨勢，意味著未來購房需求成長會呈逐步弱化趨勢。

(轉YAHOO旺報)