隨著七期北側發展漸趨飽和，擁有豐富公園綠地及完善生活機能的七期南側，也吸引注重居住品質的企業主爭相落腳，帶動七期豪宅南移的風潮！
事實上，無論台商或企業主，越是不景氣，買房越重視地段的優越性及保值性！台中七期南側之所以吸引企業主自住，正因其生活機能優於七期北側，尤其公園、學區與空曠綠地所形成「高綠覆、低密度生活圈」，更使許多中、彰、投地區傳產業主，因為事業已經交棒給二代，乾脆搬遷到七期南側買房自住兼置產。

另外，重視小孩成長環境的企業二代菁英，更是鎖定七期南側明星學區周邊新建案，成為帶動七期南側發展的動力。

目前包括寶鯨「清翫」、「雙橡園1617特區」、慶仁「林境」等新建案，都在今年第2季與第3季陸續進場，每坪均價落在60至75萬元之間，坪數也都控制在100坪以下，成為目前最受客戶矚目的主力產品。

其中，基地座落於惠中路、公益路近400坪黃金角地的寶鯨「清翫」，規畫為地上21層、地下4層的自然系建築，坪數控制合宜，格局為68坪大3房與78坪大4房，是七期南側難得一見80坪以下的豪宅產品；一層2戶純雙併，全棟總戶數僅40戶，戶數單純，符合退休企業主與企業二代的自住與置產需求。

寶鯨建設副總經理王俊榮表示，「清翫」基地位處七期十字軸線正中心點，惠中路可直達七期市政中心的時尚商圈；公益路則能快速串連公益商圈與黎明商圈的完善生活機能。除了生活機能優勢外，更擁有高綠覆率的公園、景觀綠地，加上正對惠文完全中學近800米的永久棟距、360度全景視野，都深深打動許多退休企業主的心。

此外，由於「清翫」正對惠文完全中學第一排，擁有12年免接送的優勢，父母親帶著小朋友走過對街就能上學，「讓小朋友可以多睡一點，而家長也能睡到自然醒，不用匆匆忙忙帶小朋友上學」的地段條件，更使望子成龍的父母一見傾心！

王俊榮表示，目前已入主「清翫」的企業二代，小孩都仍在襁褓中或是上幼稚園的階段，幾乎都是看準惠文學區而來；再者，明星學區內的房子保值性高，越住越值錢，也成為其購屋置產的考量條件！

更值一提的是，為了照顧住戶的健康需求，寶鯨「清翫」力邀亞洲生態綠建築推手、作品曾獲得美國LEED綠建築協會金級認證的建築大師劉偉彥操刀，引進世界建築潮流與綠色築藝思維，打造台中七期稀有、獨有、且值得擁有的自然系建築。

此外，寶鯨「清翫」建築整體設計以「垂直綠化」為主軸，利用錯層的陽台規畫植被造景，打造出一戶一樹的立體花園高樓地標，讓建築擁有減噪、隔塵、節能、調溫、供氧等健康效能，創造出最好的居住品質。

寶鯨建設過去專注七期南側、十二期重劃區等核心地段推出建案，累積了豐沛能量與建築美學品味，最懂客戶的需求與喜好！
在「清翫」中，寶鯨以住戶的角度出發，設置了兼容日常機能與起居禪風的公共設施，頂樓天圓地方的屋突造型、庭園步道、景觀庭園、輕食料理廚房及可飽覽市心美景的「緩步」健身房、「茗境」Tea House等，體現寶鯨「清翫」將是融匯機能與生活創意的豪宅新選擇。

(轉YAHOO工商時報)