近年居住正義議題發燒，中央、地方均提出社會住宅願景計畫，新北市打算從4大面向廣設只租不售的社會住宅，包括利用國有地興建、機關用地改建、重畫區公共設施保留地興建及建商以獎勵容積興建等，預估3年內完成逾7000戶，加上租金補貼1萬2000多戶，總數約可達2萬戶。

新北市長朱立倫表示，政府不應只在單一地點興建上千戶甚至上萬戶，必須以多元化方式在不同地點分建，讓租住社會住宅的年輕人與一般民眾「混居」，不僅達到生活便利的需求，也避免住社會住宅的人被「標籤化」。

朱立倫說，新北市多元化興建社會住宅的第一種模式，是利用公有地或國有地興建，例如三重、中和今年底前將以這種方式興建完成1142戶青年社會住宅。

第二種為利用機關用地改建時興建，例如改建中的永和警分局秀朗派出所、板橋府中商圈市府舊宿舍，都將部分空間改建為社會住宅，已在市政會議通過的永和警分局中正橋派出所改建案，也將同步興建社會住宅。

第三種是政府利用整體開發區興建社會住宅，新北市府於新店中央新村北側徵收開發區公共設施用地，預留1.5公頃用於興建社會住宅，這也是新北市首創的概念。

第四種則是政府與建商合作，政府將社會住宅列為容積獎勵項目之一，再由建商興建社會住宅捐贈給政府，目前規畫中的約達1000戶。

新北市城鄉局住宅發展科長鄭健志指出，中央與新北市合作，每年約提供1萬2000戶年輕人租金補貼及約4000戶中低收入戶租金補貼，這種也視為社會住宅，總計四種興建模式加上租金補貼方案，新北市3年內社會住宅總數可達2萬戶。

朱立倫強調，新北市社會住宅政策是以興建、租金補貼「雙管齊下」策略，達到「百花齊放」目標，全市多達幾十個地點都會有社會住宅。
朱立倫說，租社會住宅者大多為年輕人，因此必須考量坪數與租金合理化，所以將是周邊房租8折，達到照顧年輕人的目的。

(轉YAHOO中國時報)