高雄市長陳菊正全力推動亞洲新灣區投資開發，翻轉高雄經濟，國城建設昨（17）日宣佈，第3∼第4季間，將在新灣區內推出超級豪宅案，頂樓2戶各560坪，總價7億元，創濁水溪以南單戶最高坪數、總價紀錄，每坪售價120萬元，也是南台灣單價最高紀錄，分別比京城建設的農16大案、國揚建設「國硯」的頂樓售價，每坪高出20萬元。

國城建設董事長洪平森、蔡麗環夫婦，昨日與新加坡JID設計團隊資深副總裁Larry Van Ooyen、空間設計大師Thierry Janssens等人共同宣佈，國城位於高雄亞洲新灣區「復興中華基地案」正式公開。

現正在結構體的國城「復興中華基地」，將在10月全面銷售，總銷上看150億元，低樓層的坪數從100坪起跳，每坪開價60萬元，頂樓的41樓只有2戶，每戶560坪，創台灣住宅單層坪數史上最高。

國城「復興中華基地」一層一戶的560坪大樓產品，每坪售價約120萬元，總價逾7億元，雖然締造高雄最高的房價紀錄，但此時正值全台房地產市場疲軟階段，被詢及此一問題時，國城建設董事長洪平森豪氣的說，「剛好而已，我根本無所懼怕！」

洪平森指出，在中鋼總部附近、IKEA和家樂福對面的國城「復興中華基地」，3年後才完工，在未來3年，包括統一夢時代購物中心二期、東南水泥及國泰化工等亞洲新灣區內的私有地主將陸續開發，加上北高雄農16特區及美術館特區土地資源相當缺乏，亞洲新灣區將成新開發重心，該區地價將隨勢上漲，「因此，我非常樂觀，有信心」。

為打造國城「復興中華基地」成為超級豪宅建案，洪平森親率兩個兒子洪士庭、洪嘉聰，前往世界各地物色優秀、特色的建築設計大師操刀，最後選中只接受超五星級奢華酒店委託的新加坡JID團隊（Jaya Ibrahim）。

JID作品橫跨歐美亞各地，包括世界級精品酒店安縵（Aman）集團獨有簡奢遊船Amanikan、中國杭州Amanfayun（安縵法雲）、GHM集團旗下Legian Bali，還有邁阿密The Setai Miami及新加坡Capella，昨日由資深設計經理Thierry Janssens在高雄首度公布「復興中華基地」空間設計規劃。他表示，該案是Jaya團隊首次跨刀設計超高層純住宅大樓，之所以破例合作，是看準亞灣全區開發完成後，高雄將成為下個亞洲文藝商貿中心，並具有與上海、新加坡及香港等吸引全球目光潛力。

(轉YAHOO工商時報)