房市「春燕」陸續現蹤，連總價上億元、甚至總價6億元起跳的大坪數住宅，置產族客戶出籠！台北市首度宣布公開上市的信義計畫區頂級豪宅指標案「55TIMELESS琢白」，才正式開賣3周，每天平均帶看的賞屋客戶平均達2組，43戶就已成交10餘戶，人氣和買氣來的速度，出乎業者預期。

慕樺廣告公司總經理黃毓玅表示，高總價大戶產品的市場反應，確實「有在動」，慕樺手中的代銷案，包括：台北市潤泰創新國際的「松濤苑」、大陸建設和厚生、桓邦建設等合作的「琢白」、新北市新莊副都心大陸建設「謙量」等，單周來人平均激增1倍。

黃毓玅表示，「55TIMELESS琢白」來人量從正式公開以來這3周，比起潛銷期，激增幅度更超過1倍；總計43戶中，累計成交戶數「已經超過2位數」。

該大樓坪數有高樓層260坪、低樓層140坪兩種，每坪開價「20字頭」以上、但不會超過「彭總裁天險」的每坪300萬元關卡。
據悉，全案總銷約為220億元，每戶至少3億多元、高樓層甚至從6.5億元起跳。迄今最頂樓30樓住宅，已經有客戶斡旋中，29樓、28樓的次頂樓，都已經成交，至於每坪單價，還是被視為最高機密。

另外，台北市另一指標豪宅元利建設「和平大苑」，也頗受置產族客戶認同。海悅廣告總經理王俊傑表示，央行降息、解除房市信貸管制後，人氣、買氣確實明顯回流，小、中、大坪數產品都同樣有這樣的反應，平均單周來人較以往增加3成；其中「和平大苑」在潛銷期，76戶可售戶數，元利的VIP客戶就陸續成交，累計銷售率已快3成。

(轉yahoo工商時報)