行政院主計總處昨（28）日發布最新「國富統計」，隨著2014年房地產、股價上揚，2014年底家庭部門平均每戶財富升至1,099萬元的歷年最高；但也正由於房價走高，導致房貸壓力激增，使得平均每戶金融性負債升至168萬元的歷年新高。

主計總處依據財政部所得稅檔等公務統計資料編算我國的資產存量，這個資產存量也稱為國富毛額，拜房地產價格、股價上揚之賜，我國2014年底國富毛額升至232.33兆元，比前一年增加8.02％。

國富毛額是指：家庭、企業及政府等部門於年底所持有的房屋、設備、智慧財產權、土地及金融資產淨額的總值。其中最受外界注意的是家庭部門的財富變化，依本次統計，2014年底我國不含人壽保險準備及退休基金準備之每戶平均資產淨值（資產減負債）升至1,099萬元，較前一年增加7.80％。

國勢普查處處長劉天賜表示，家庭財富提高的主要原因仍在於這一年房地產價格上揚，讓每戶房地產價值提高48萬元，另外金融性資產中的有價證券也增加15萬元，這是讓2014年家庭財富增加的主因。

主計總處指出，2014年底股價指數升至9,307點比前一年底上揚8.08％，這一年的經濟成長率也達3.92％，另依內政部統計，土地公告現值也在這一年大幅調高14％，正是這些原因讓家庭部門的財富持續升高。

依主計總處的統計，近10年我國平均每戶家庭財富（資產淨值）持續升高，由2005年底747萬元，逐年升高至2014年底1,099萬元，其中只曾經在金融海嘯2008年底下滑7.0％，其餘各年持續升高。

我國家庭財富雖然隨著房地產價格上揚而增加，但由於房價上漲也讓家庭的房貸壓力同步提高，主計總處統計，2014年底平均每戶家庭的金融性負債升至168萬元，其中房貸161萬元，雙雙創下歷年最高。

(轉yahoo工商時報)