台中海線近來利多不斷，日前東京三井不動產集團宣布，將在台中港埠專業區設立台灣第二座三井Outlet Park，並已取得台灣港務公司的最優先議約權，期望在半年內完成簽約，為台中港區的商圈版圖再添生力軍。

除了三井Outlet Park，還有上福全球進場投資「台中港酒店」、翰詮集團打造「國都大飯店」，海灣國際擬斥資10億引進全球知名的「Hilton」希爾頓酒店集團。

再加上沙鹿火車西站已正式啟用，站前自辦重劃區則預計105年底完工，未來對於海線的便利與發展更有助益。

目前包括遠雄、太子、久樘、富宇、磐鈺等都陸續進駐推案，且跳脫過去海線以透天為主的推案模式，出現了電梯大樓產品，房市前景看好。

除了富宇建設「新天地」透天案持續銷售外，天崴建設也即將推出精緻化電梯別墅「文化首席」，加上北部建商遠雄建設「遠雄之星」造鎮計畫第三期3月份進場，加上4月份正式公開的久樘開發「再遇天鵝堡」電梯案，海線儼然成為大台中第二季房市的推案熱區。

久樘開發「再遇 天鵝堡」七層樓立體莊園，以2-4房、22-52坪的房型規畫，標榜台中市絕無僅有的海景度假休閒宅。配合許多專為年輕家庭量身打造的公設，例如健身房、兒童遊戲室、親子閱覽區、親子廁所等，吸引自用型買方出手。

久樘開發董事長特助李晉豪說，市中心或許是最好的地段，卻不一定是「最好住」的地段。對於首購族群而言，低基期、高潛力的海線生活圈，在商城、觀光產業陸續進駐之下，整體發展將更形完整。

久樘天鵝堡系列No.3「再遇 天鵝堡」，以西班牙建築美學搭配蔚藍海岸的度假氛圍，在台灣大道打造一座南歐立體莊園，為都會要道帶來一股慢活、休閒的度假氣氛。

李晉豪表示，久樘開發的「天鵝堡」一、二期以歐洲風情成為沙鹿的區域指標案，基地相鄰的第三期「再遇 天鵝堡」，也刻意延續南歐系的建築風格，以造鎮的概念結合整體景觀，尤其高樓層可遠眺海景，再配合多項紓壓公設規劃，可謂台中唯一的Lifestyle休閒住宅。

「再遇 天鵝堡」建築外觀為紅瓦白牆設計，且區域內皆為透天產品，具有樓高優勢，加上斜屋頂、拱窗、復古金屬欄杆，整體打造西班牙休閒風。
此外，建築向後退縮，捨棄角間店面的傳統規劃，以廣場公園取代，將視覺空間留給住戶。而花園設計更以弧形構圖搭配不同樹種，突顯中庭的許願池水景與藝術雕塑，住戶隨處都可賞景、觀海、遊憩。

公設規劃部分，以海洋的柔軟曲線為設計主軸，包括Lobby、櫃檯、以及開放式的交誼廳空間，都以海洋風的藝術燈飾與拼貼地磚等元素構成，而健身房、兒童遊戲室、親子閱覽區等則採用繽紛色調，打造明亮的海濱度假風，此外公設區親子廁所的規劃，更是針對家長們的需求所量身設計，相當貼心。

(轉yahoo中國時報)