隨著房市轉向低總價市場，台中建商推案逐漸縮小坪數、降低總價，包括久樘、櫻花、銓威、遠雄等建商，近期就爭相推出首購型產品搶市，最低總價500萬元起，果然吸引不少首購小資族出手購屋。

其中，久樘開發「再遇天鵝堡」規畫20至50坪，每戶總價500萬元起；銓威建設「一中樂敘」規畫31至41坪，總價598萬元起；「遠雄之星」3期規畫32至50坪，2房430萬元起、3房515萬元起；櫻花建設「大家住易」案，規畫19至39坪，總價528萬元起。

台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示，目前房市由首購及自用客支撐，中小坪數產品無論在價格優勢或產品需求上，更加符合市場氛圍。
其中，4月中公開的久樘「再遇天鵝堡」，位於沙鹿區台灣大道6段、正英路口，坪數在20至50坪間，規畫2至4房，為7層樓南歐風渡假立體莊園，總戶數100戶，鄰近弘光科大及靜宜大學，生活機能完整，總價500萬元起，總銷12億元，主要購屋客來自中科與西屯區。

久樘開發董事長特助李晉豪指出，總價在1,000萬元以下的產品，目前是市場寵兒。另外，位於南區忠明南路園道旁的櫻花建設「大家住易」，產品規畫19至39坪、1至3房總價528萬元起，總銷8億元。預計5月進場的清水區「遠雄之星」第3期，規畫32至50坪，每坪約14萬元，採不二價銷售，2房430萬元起、3房515萬元起，推出首付最低18萬元起、月付5,600元起，小資族詢問度極高。

銓威建設「一中樂敘」靠近74號道、捷運紅線精武站、一中商圈、中山商圈，生活機能便利性高，產品規畫31至41坪，總價598萬元起，總銷約6.5億元，預計5月進場。「一中樂敘」更針對首購、小資族群，主打客製化的裝潢加購服務，裝潢費可併入總價貸款，成功吸引不少首購、換屋客，詢問度同樣熱烈。

(轉yahoo工商時報)