央行鬆綁信用管制、房市買氣回溫，中台灣最大的地產代銷業者-萬群地產開發，今年全台代銷案量超過500億元，其中，麗寶集團囊括8成，包括基隆市信義區「微笑台北」案，總銷130億元；以及台中市北區「微笑世紀」案，總銷200億元。

萬群地產開發總經理謝坤成表示，從央行解除選擇性的信用管制措施後，可明顯發現房市買氣回籠，以及2月6日南台灣地牛翻身、日本熊本連續強震，民眾更注重居住安全，也「震」出換屋的買氣，萬群對於下半年房市充滿樂觀與信心。

謝坤成強調，麗寶集團布局全台房市，單是台中市就有北區雙十路「麗寶微笑世紀」案、烏日高鐵特區案、東區干城案、嶺東特區等。

位於台中市北區中友一中生活圈、7,000坪造鎮建案「麗寶微笑世紀」，規劃分5期推案，總戶數2,000戶。由於鎖定小資族與小家庭，主力坪數規畫22至60坪，有1+1房、2房、3房可選擇，每坪單價在28萬元，強調年輕家庭自備30萬元起就能買2房、3房，入住熱鬧的中友一中商圈。

其中，「雲品特區」日前公開銷售與動土；先建後售的「四季特區」已完工，目前銷售已達5成，已購客戶群有不少是小資族、小家庭、甚至三代同堂。「麗寶微笑世紀」案也是北區市中心難得一見的超級大案，吸引區域客購屋。

謝坤成表示，「雲品特區」正式公開、全面動工，對麗寶集團董事長吳寶田而言，別具意義。彰化出生的吳寶田，是從基層打拚而起的實業家，深知每個努力工作者的背後，是想要安心成家的心願，他也將對中部的在地情感投注於「麗寶微笑世紀」造鎮計畫，希望小資族都能買得起房子。

為找回舊客戶和粉絲的向心力，麗寶集團以辦桌方式，運用人際行銷擴大市場，日前在「麗寶微笑世紀」造鎮基地舉辦「2016感恩春酒會」、席開150桌，宴請已購客戶、粉絲搏感情，還有多名歌手歡唱膾炙人口的歌曲，炒熱全場氣氛。

(轉yahoo工商時報)