台中市長林佳龍「首都減壓 國會先行」將立法院遷往台中的構想已獲藍綠跨黨派支持，專家預期，在國泰、ATT、新光等大型企業進駐之後，此舉不但為烏日高鐵特區商辦市場帶來利多，住宅市場也將連帶受惠。

林佳龍日前（21日）在臉書表示，「中台灣發展不能只由下而上，更要由上而下，其中立法院遷建台中相對單純、最為可行」；此外，林佳龍也以烏日高鐵特區、成功嶺周邊機關用地與相對較高的台北房價及地價相比，直指立法院遷建台中不會造成太大財政負擔、交通對來自全國各地的立委來說也較便利。

以商辦市場來說，目前高鐵特區由總太地產搶得先機，新案「TTC台中高鐵商貿中心－未來　」是該區第一個商辦產品，目前已經動工，今年第二季進場，規劃32∼290坪、每坪28∼36萬元、總價988萬起，每層3∼5戶、共12層樓的規劃已經吸引不少置產族群詢問。

總太地產總經理翁毓玲表示，這兩周歷經央行降息、信用管制鬆綁，商辦市場水溫明顯提升，加上高鐵特區還有國泰人壽、ATT百貨、新光人壽、林新醫院進駐及亞太國際會展中心的規劃，看好此區未來將成為整合物流、休閒娛樂、康健體驗與展覽商務機能的發展熱區。

而住宅市場在櫻花、興築、龍寶、富旺、麗寶等建商陸續推案下表現也屬搶眼，新成屋方面依據實價揭露，品牌建商龍寶建設甫交屋的龍寶「愉臻邸」每坪單價最高28.5萬、龍寶「悅臻邸」每坪單價最高也有27萬好成績。

(轉YAHOO工商時報)