世邦魏理仕（CBRE）昨（30）日表示，央行再度降息並鬆綁信用管制，出乎市場預期，也隱藏景氣欠佳的隱憂，大型機構投資人態度可能更加保守，預期未來6個月，台北市商用不動產開價會再下探10％至15％。

世邦魏理仕台灣董事總經理林俊銘昨天表示，國內經濟前景充滿不確定性，從事不動產投資的機構法人，前進海外市場比例可能持續升高。

第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄也表示，截至2月五大銀行新承作貸款利率下滑至1.83％，已接近2001年的水準；日前更進一步放寬選擇性信用管制，再次宣告房市已明確進入修正期，央行認為階段任務已達成，無須再對市場進行過多干預手段。

丁玟甄估計，大型壽險的海外額度將提升2至3倍，然而短期內受到歐洲恐怖攻擊，英國脫離歐盟公投的影響，壽險業海外標的選擇及評估速度，都將趨緩。

(轉YAHOO工商時報)