蟄伏已久的豪宅大案，終於重返市場，帶頭衝衝衝！住展雜誌最新調查，今年北台灣都會區329檔期，新推案量逾1700億元；建商預期央行昨（24）日解除房貸信用管制措施，利多大放送之後，推案信心度將大增，估計4月至520檔期，可望再爆量。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，值得注意的是，今年329檔至4月春假期間，包括元利建設總銷250億元的「和平大苑」，大陸建設220億元的「琢白」，嘉廷建設100億元的「嘉廷家傳」，森大建設180億元的「森聯摩天41」，四大百億指標案，總銷逾750億元，成為市場指標。

其中，「琢白」、「元利和平大苑」與「森聯摩天41」，不約而同計畫4月公開，可望引領新一波豪宅話題；其中，「琢白」由慕樺廣告接下包銷，企圖心相當強烈，後二者則由海悅包下，顯示代銷雙雄，看好今年豪宅市場。

住展雜誌昨天公布最新調查，2016年北台灣329檔推案預估量為1742.75億元，與去年329檔實際推案量2003.2億元相比，年減13％。何世昌表示，329檔減量算是良性發展，賣壓不致於增加太多，有助於供需趨於平衡。

在北台灣各縣市中，以桃園、新竹量縮情況最為明顯。其中，桃園不到200億元，比去年同期445.2億元，量縮逾6成；新竹去年案量有270.9億元，估計今年約174億元，年減近36％。

反觀台北市，今年可望躍居主戰場，329檔期案量較去年增加200億元。主要是大型豪宅案密集登場所致，總計只有12筆新案，新增供給戶數相對有限，無供給過量的疑慮。

(轉yahoo中國時報)