北市西門町新店王出爐！西門町漢中街1棟2層樓透天店面，以總價3億元成交，不僅創下西門町透天店面總價交易新高，且換算地坪單價高達2,608萬元，也刷新台灣不動產交易地坪單價紀錄。

儘管房市交易冷清，又傳出陸客來台即將大減，但具觀光人潮效益的西門町商圈，仍吸引投資置產族群的眼光。

據了解，今年3月，位在西門町漢中街與峨嵋街三角窗1棟2層樓透天店面，以總價3億元成交，土地坪數11.5坪、建坪41.33坪，此筆交易不僅創西門町透天店面總價交易新高，且換算地坪單價高達2,608萬元，也刷新不動產交易的地坪單價紀錄。

該店面位於西門町精華地段，賣方為上櫃公司全銓租賃（原名華夏資融），目前承租方為日式餐飲業者，經營項目包括有日式烏龍麵、鳥良炸雞、大江戶弁當、富士宮炒麵及宇治右衛門霜淇淋。

負責該店交易的台灣房屋敦北民生特許加盟店店東李源豪表示，該透天店面2層樓高，位於西門町徒步區、人潮眾多，月租金約50萬元，換算投報有2％，租期還有2年，買家應是看上地點優勢，投報穩定，1個月內就完成議價交易。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，西門町是店面一級戰區，店面產品釋出稀少，且透店產品土地持分高，儘管此交易創新高，但因投報穩拿2％以上，對於中長期持有買家而言更增添信心。

(轉YAHOO工商時報)