今年「329檔期」的前哨戰開打，建商為回饋自住客，紛紛祭出各類回饋專案，甚至愈玩愈好康！上櫃建商志嘉建設最近在新竹的新成屋別墅案「古根漢」，首度祭出史上最「殺」的「買別墅送大樓」購屋專案；快要完銷的寶佳建設位於桃園平鎮的「河美御景」，則祭出「你買房，利息前2年我來繳」，體貼照顧首購族客戶。

「329檔期」即將登場，不少新案已在鴨子划水，部分建商現有已上線的新案，也率先祭出各種「好康」專案，爭取客戶青睞。志嘉建設總經理張耀仁表示，志嘉位於新竹國家藝術園區的「古根漢」，日前就推出「買別墅送大樓」的專案，回饋客戶。

志嘉建案詢問度飆高10倍
志嘉建設業務部經理沈國鼎表示，總銷約10億元的「古根漢」是已完工別墅社區，地坪有104、150坪兩種，建坪有146、178、208坪三種，每戶別墅總價分4,500萬元、5,500萬元、6,800萬元三種，為1戶1建照的獨門獨棟別墅稀有產品，擁有新竹唯一合法溫泉執照、櫻花森林的大面寬別墅，是志嘉的創業代表作，目標訴求想擁有退休生活的換屋族。

沈國鼎表示，志嘉在國家藝術園區已開發完一些社區，園區內還有刑事鑑識學專家李昌鈺、上市櫃科技業董監事等住戶；由於志嘉剛好在園區門口要推出總銷2.3億元的小宅新案「I Fresh」，因此志嘉破天荒祭出「買別墅送大樓」，買總價約4,500萬元起跳的「古根漢」別墅、贈送「I Fresh」2戶小宅產品的回饋專案，3月初推出以來，吸引客戶詢問度飆高10倍之譜。

寶佳建設促銷攻勢一波波
另外，來勢洶洶的寶佳建設機構，促銷攻勢向來阿沙力又大膽，繼去年桃園青埔「文華漾」祭出「買貴退差價」專案之後，最近關係企業和毅建設的桃園平鎮「河美御景」，又祭出「你買房，利息我來繳」，前2年利息由建商吸收代繳。

「河美御景」現場專案表示，該案規劃26∼45坪，每坪開24.5萬元，總計225戶已快強銷近尾聲；為降低首購客戶付款負擔，建商提供限量、限戶，為客戶繳交交屋前2年的銀行貸款利息，讓客戶一圓成家的美夢、一面累積存款。

另外，板橋指標大案「湛然幸福時光」，建商湛然建設前一陣子也推出「買房送車」的購屋專案，直接送給買房客戶Audi A1、Toyota Camry、Luxgen U6等多款名車，不必抽獎、直接送，讓年輕人在新的一年「住好房、開好車」，推出之後也是轟動房市。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，這一波房市買氣自3月初已開始恢復活絡，除首購族之外，有些重視震災後房屋結構安全的換屋客，也紛紛回籠；預期329檔至520新總統就職日之後，會有愈來愈多新案準備上膛，祭出各種好康，搏得消費者的心。

(轉YAHOO工商時報)