賣壓出現了嗎？東森房屋研究中心昨發布自家網站待售物件資料，2月全台六大都會區「純住宅」共有1成5待售屋調降開價，以新北市調降物件 占2成5最高，其次為台北市2成2，台中市1成7。

東森房屋媒體公關主任郭寶懃分析，在政策紛擾與適逢台南大地震後，全台的房價確實面臨很大挑戰，不僅高總價與餘屋量大的區域降價壓力大，連一般區域賣方也慢慢願意降價獲利了結。

總計東森網站新北市2月降價待售屋以新莊最多，2成8物件降價求售，其次為板橋與土城。台北市則以中山區有近3成開價調降最高，其次為文山與士林。

東森房屋中山民權捷運加盟店店東黃志圖點出，貸款遭限縮的套房產品，在開價部分有下修情形。東森大雅中清加盟店店東劉濰源分析，該區投資客紛紛退場，不僅預售屋和新成屋開價下修，甚至蔓延至中古屋。

另外21世紀不動產也統計震後三周內部成交資料，各縣市成交物件以桃園市占比2成最高。21世紀不動產副總經理曹若琪指出，2月全台中古屋交易量高達7成9、預售屋1成6、新成屋僅有5.2％，可見民眾在震後並未對中古屋卻步。

(轉YAHOO中國時報)