春節長假、南台灣大地震加上土壤液化議題等利空衝擊，讓房市交易雪上加霜，房仲業者統計，全台各地2月房市量能較上月大減20％∼40％，其中又以震災中心的台南市買氣最糟，交易量月減35％。業者認為，大型天災後由於話題發酵，會促使買氣遞延，預估第2季之後才能漸漸看出今年市場格局。

今年2月由於震災加上年假，以及即將到來的228假期三者影響下，整體交易狀況慘澹，台灣房屋統計旗下門市交易狀況，2月全台房市較上月量縮約19.2％，其中台南月衰退幅度最高達35.1％；其次為高雄月減27.3％、北市月減21.8％，其餘各月減11.2％∼15.6％。

永慶房產集團研展中心統計，2月全台交易量較1月量縮3∼4成左右；房價部分各都均呈現向下修正，與1月相比，台中、台南跌幅較大，台中跌3.9％，台南跌幅也有3.6％，另北市跌2.2％、新北微跌0.3％。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，今年新年假期長達9天，原本就是交易清淡的月份，交易量縮是必然現象，2月交易天數相較1月減少35％左右、交易量縮3∼4成屬等比例減少，若以同樣的交易天數來看，2月交易動能與1月差異不大。

住商不動產統計旗下門市交易狀況，2月全台房市較去年同期減少約25％，北市、台南表現最弱，和去年同期相比，北市減少38％，台南減少35％，新北市也有3成減幅。

住商不動產企研室主任徐佳馨指出，2月由於工作天數少，本來就是一整年中最差的一個月份，今年加上震災話題發酵，買方更不敢下手，也是買氣深陷泥淖的重要因素，在買氣遞延下，預估到第2季之後才能漸漸看出今年市場格局。

(轉yahoo工商時報)