流標多次的北市議會舊址，下月1日重新公告招標，為提高業者投資意願，加上今年公告地價一口氣調漲超過三成，市議會舊址權利金底價將從原本32.28億元，下修到26億元，將採地上權方式開發，預估民間投資金額達70幾億元，3月17日舉行招商說明會，5月3日投標截止。

台北市長柯文哲上任後，陸續推出幾次招標案，反映始終冷清，包括北市舊市議會地上權、中山設計產業園區等，都因無人投標而流標。

位在中山南路、忠孝東路一段口的市議會舊址，土地面積為2025坪，前年2度招標，都因無人投標而流標，儘管去年權利金底價由60億元砍至32.28億元，最後仍以流標收場，市府決定先拆除，再招標，並重新檢討標案內容。

財政局表示，今年度土地公告地價調漲幅度高達41%，再加上市府取得樓地板區位，必須高於基地價值較高的A區，最後經估價師鑑價，並提報北市府市有財產審議委員會審定後，決定調降土地權利金為26億元。

財政局表示，市議會舊址屬都市計畫使用分區的文化觀光專用區及第四種商業區，總法定容積為1萬2952坪，得標者將提供40%、約4645坪的總容積樓地板面積，供北市府無償使用。

財政局說，未來招商成功後，將作為台北城市願景館及NGO總部、外國使節駐台辦公室等；其中供北市府使用的建物及其所對應的土地持分，可免負擔該房屋稅及土地租金。

新工處表示，市議會舊址預計最快今天全部拆完，牆鋁格柵等部分舊物將保留，將規劃未來於台北城市願景館重新展示。

(轉YAHOO 聯合新聞)