去年11月至今，桃園市不動產市場整體成交量成長且成交價格略有抬升，地政局統計，去年11月實價登錄揭露案件，統計土地、建物交易筆棟數為8254筆，實價登錄揭露案件成交總金額約為402.84億元，相較前月大幅增加48.48％，而較前年同月增加9.26％。

地政局分析，桃園市近1年來成交重點區域仍以中壢區及桃園區為主，其土地、建物交易筆棟數合計占全市近4成。此外，平鎮區成交規模也有不錯的表現，占全市的10.75％。而成交總金額方面，以桃園區、中壢區與楊梅區為全市前3名，分別為884億元、812.65億元與348.47億元。

桃園市住宅市場成交均價近1年來呈現漲跌互見的走勢，其中公寓類型去年11月成交均價為每坪12.56萬元，較前月上漲4.10％，但較前年同月下跌1.93％。大樓成交均價為每坪19.46萬元，分別較前月與前年同月上漲6.01％與1.31％。

公寓平均成交總價362萬元，較前月與前年同月分別下跌4.34％與2.92％，大樓909萬元，較前月與前年同月分別上漲7.86％與13.04％。透天厝平均成交總價為1018萬元，較前月下跌6.92％，但較去年同月上漲5.95％。

市政府地政局表示，以八德、中壢、平鎮、桃園、龜山與蘆竹區分析桃園市重點都會區住宅成交均價，去年11月桃園區成交均價以每坪21.93萬元為最高，其次為蘆竹區，為每坪20.15萬元，第3名為八德區，每坪為19.77萬元。

(轉YAHOO中國時報)