大陸建設董事長張良吉昨（23）日表示，大陸建設將開出今年北市頂級豪宅的第一炮，信義計畫區「琢白」確定在4月中登場，每坪開價「不過3」、避開每坪300萬的「天險」。至於今年房市，應會比去年樂觀一點，畢竟已壞成這樣了，接下來應會否極泰來。

大陸建設昨天舉辦春酒，張良吉一開場即表示，大陸今年計畫推案達400億元，包括元月推出中市七期惠中路「麗格」，總銷約120億元，大陸建設可分回約72.75％；另外，4月中旬推出信義計畫區頂級豪宅代表作「琢白」。由於今年主要新案都為合建案，大陸建設估計可分回約280億元。

張良吉表示，其中年度重頭戲是信義計畫區B7的「琢白」，規畫樓高31樓，總銷220億元。該案基地約1,059坪，坪數規畫140、260坪，只有43戶，由於是合建案，大陸建設依合建比例60％估，大約可分回總銷約130億元。

目前大陸建設「插旗」信義計畫區，至少有「琢白」和中信松壽總部大樓改建案兩大案。張良吉表示，2015年大陸建設轉投資碩河開發，攜手英屬維京群島商子樂開發，大手筆砸下151.22億元買下中信松壽總部大樓，現正遴選頂級飯店品牌進駐、接下來才能掌握設計規畫概念並遴選建築師。

曾在理律法律事務所服務的張良吉，昨（23）日再度重炮轟擊台北市的高額房屋稅，北市府動輒調高10倍、30倍之多，是開時代倒車，讓台北市的重大建設和民間投資自此停滯，最後層層轉嫁高額稅賦之後，還不是消費者最倒霉；對於即將完工、面臨高額房屋稅的「琢白」，他強調房屋稅現階段不可能改，但大陸願意降價、讓利給客戶。

張良吉表示，紐約反而鼓勵新建大樓5年內予以減免房屋稅的政策，以鼓勵建商新建大樓、買家購買新建大樓，統計自2000年迄今，紐約市至少有30棟以上摩天大樓落成或興建中，整個市容和建物安全加分許多；反觀台北市離譜的房屋稅制，最後卻會讓所有權人把稅賦轉嫁給消費者。張良吉說，「琢白」推出後會儘量訴求自住型買家，以適用最低房屋稅率1.2％；不過，建商在開價的時候也會降價，吸收一部分稅賦。

(轉yahoo工商時報)