台南震災、震出民眾對老舊住宅的安全疑率！台中發展較早的舊市區如西區、北屯區、中區、逢甲商圈周邊等區域，近來案場陸續出現對舊屋結構有疑慮的換屋族，台中舊市區換屋掀熱潮。

台中市不動產開發公會副理事長林正昇指出，西區草悟道一帶自NOVA、勤美展店到草悟道崛起就花了近20年，不僅土地釋出少，屋齡超過20年以上的更多，加上人文藝術風氣濃厚，近年有綠光計畫、摘星聚落等商圈加持，該區域是換屋族的首選地段。以慶仁「之間」案為例，購屋主力來自區域換屋族。

北屯區屬於台中開發最早的區域之一，近年來更是交易熱區。群義房屋市政店長蔣海芃表示，北屯區涵蓋範圍甚廣，以11期來說，買盤有3、4成來自豐原、潭子傳產業主；其次是來自發展最早的4期區域換屋族，占比也達2、3成。

同屬早期開發的中區，生活機能佳，加上區域內美食小吃多，不少有意購屋的自住客，大多採換屋不換區，如聚合發「愛美」新成屋，頗受區域換屋族青睞。

此外，西屯區逢甲商圈每年吸引逾千萬觀光客人潮，在人口與機能雙重保障之下，該區房市具保值性，即使屋齡老舊，價格相對有撐，也是區域換屋族購屋的熱門地段。

其中，12期新成屋「久樘香坡」，曾拿下2014年國家卓越建設獎「最佳施工品質全國首獎」，在台南震災後，民眾對於建物安全更加重視，「久樘香坡」近來詢問度高。

(轉YAHOO工商時報)