政府3月中前將公布土壤液化潛勢區，房仲業研究單位指出，北市16處土壤液化潛勢區位置，其中有大安森林公園北側、信義路四段等6處是高價豪宅區。房仲業認為，未來這16處液化區房子，如提不出制震措施、施工安全證明，房價恐至少再跌1到2成以上。甚至防震差的房子，將面臨「有行無市」，賣不出去慘境。

房屋自售平台「APPLE HOUSE」趨勢研究中心根據國家地震工程中心、中華地理資訊學會相關研究報告整理，昨發布北市16處土壤液化潛在區。有6個區塊，包括大安森林公園東側、北側、信義路四段、行天宮(民權東路、南京東、松江路一帶)、忠孝東路與市民大道、台北長庚醫院六處，屬於指標性豪宅聚集區，前三個路段，每坪房價高達90萬元以上。

其餘10個地點，也多數是在人口密集區。APPLE HOUSE房屋自售平台總經理葉國華直指，以後位在這16區房子，買方要求將會更多，賣方需須提出制震、土壤改良、建築施工等相關證明，否則即使便宜賣，也可能「有行無市」，根本賣不出去。

住商不動產企研室主任徐佳馨認同，土壤液化區議題會讓「假豪宅」現身。那些建商品牌形象好、工程品質優的豪宅，影響會較小。反之，形象不好的建商，可能受此影響，房價會再多跌1成。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則信心喊話，表示台北市過去25年發生過105次的有感地震，但並未傳出土地液化造成嚴重的傷亡，民眾不必恐慌。建議現階段看屋多留意結構問題，而2001年10月以後的房子，因地基調查內容須進行土壤液化潛能分析，相對有較佳的抵抗力。

(轉YAHOO中國時報)