最新實價揭露北市忠孝東路四段「香檳大樓」1間2.9坪店面，單坪月租金逼近3萬元，創實價店面單坪租金最高紀錄，意味不到3坪的店面，一年租金破百萬，榮登全國最貴店租王寶座；此外，店面租金最貴前9名，單坪月租金最低門檻都超過2萬元，其中，一級戰場的東區忠孝東路四段商圈包辦5名。

根據北市最新實價揭露資料顯示，今年10月，位於北市忠孝東路四段商圈1間2.9坪店面，以月租金8.6萬元出租，換算單坪月租金高達2萬9,655元，擠下館前路1∼30號店面的單坪月租金2萬7,525元，創實價店面單坪租金最高紀錄，不到3坪小店面年租金高達103萬，榮登全國最貴店租王寶座。

當地房仲業者表示，該店面應是「香檳大樓」1樓店面，當地30∼40坪以上店面每坪單月租金行情約2萬元，10坪店小店面單坪租金行情約2.5∼3萬元，該店面分拆承租不到3坪，儘管單坪月租金高，但仍屬市場行情。根據實價資料顯示，店面單坪月租金超過2萬以上的只有9筆，東區忠孝東路四段商圈店面就包辦最貴前6名中的5名。

今年7月，忠孝東路四段121∼150號近敦化南路口1間66坪店面，以月租金130萬元出租，是目前東區實價最高月租金店面，但換算單坪月租金為1萬9,679元，僅是東區實價店面單月租金第7名。

台灣房屋復興南京特許加盟店商仲副總施光明表示，忠孝東路四段最精華、最重要也是最指標的店面，集中在雄獅旅行社、香檳大樓、98大樓及Swatch概念店（原頂呱呱門市），單坪月租金可達2.8∼3萬元，目前香檳大樓由Tomod's日系藥妝及美珍香所承租的店面，單坪月租金也可達2.8∼3萬元。

(轉自YAHOO工商時報)