房地合一再2個月就要上路，逃命波提前終止，台北市房屋新委售量幾近腰斬！住商不動產企畫研究室統計今年10月1日至11月8日的成屋、預售新委售量發現，較上季7月1日至8月8日全台萎縮35.9％，其中台北市更萎縮43.8％。信義房屋也同樣表示，過去3個月雙北市新委售量掉2成，主要是因景氣不好，賣不到好價錢，屋主乾脆先觀望。

住商不動產表示，此次調查時間較今年7月1日至8月8日，新委售量大減，其中北市縮幅最大，達43.8％，其次是新北市的40.2％，台中與台南縮幅不到3成。

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨說，近來房市震盪，升息也遙遙無期，使許多屋主乾脆緩一點出售。並且，目前房仲業者也多將重心放在成交議價上，而非開發屋主，也是新委售量縮的主因。同時無奢侈稅壓力的屋主寧可且戰且走，也使委售表現趨於弱勢。此外，10月委售要在年底前順利完成交屋的機會不大，是逃命波提前結束的原因之一。

信義房也屋表示，雙北市今年8∼10月新委售量與去年同期相比減少2成。另據591售屋網顯示，新北市三峽出現大量委售潮的社區「皇翔玉鼎」，總委售戶數為78戶，占總體戶數的15％。是目前可查詢的公開資訊中，委售量最多的社區。

(轉自yahoo中國時報)