捷運宅的熱度降溫了嗎？位在新北市中和南勢角捷運站的共構宅，經過6次招標，竟然無法脫標，價格不斷下修，11月中要進行第7次開標，不過房地產業者預估，要全數脫手機率不高。

捷運到站就到家，這是捷運共構宅最大優點，過去雙北市的標售熱度很高，但最近卻有降溫的趨勢，有的連標好幾次都賣不掉。

記者周康玉：「位在捷運南勢角站的南方之星，又要開標了，而這將是它第7次開標。」

根據過去的紀錄，台北市捷運局標售「南方之星」從2012年第1次開標，流標率就高達40%，第2次也有30%，經過6次標售，還有80戶未脫標。

住戶黃先生：「這個案子有一些缺點，但是比起那些建設公司的興建案，這個房價相對合理，也沒有想像的那麼好標，就是條件好的大家都喜歡標，條件不好的也沒人敢標。」

住戶戴小姐：「建商就是公設地點交部分有漏水，捷運進來的時候有轟隆轟隆響的聲音。」

實際來到建案現場，公車站牌滿滿，生活機能也發達，究竟為何標不出去？

聲音來源:房仲業徐佳馨：「第一個它釋出的戶數也比較多，第二個來講它其實釋出的時間點也比較不好，因為市場上面，對於未來的後市是有一定的觀望。」

連標6次沒有完全脫手，每多標1次，價格向下修正5%左右，現在台北市捷運局將在11月16日進行第7標，總計80戶，其中55戶是一般事務所，25戶住宅，坪數在12.9~52坪之間，不過房市專家認為，大坪數的共構宅，因為總價太高，要全數出脫，難度相當高！

(轉自YAHOO民視)