房地合一稅塵埃落定後，為拚年底前交屋享用舊制，建商祭出成屋好禮大相送，加上房貸管制鬆綁，為房市注入一股暖流。

住商不動產朝富店店長陳俊雄表示，房地合一稅新制確定後，雖然帶動房市回溫，卻仍有不少民眾抱持著預期降價的心理，房市普遍呈觀望態度。

他說 ，從六都買賣移轉棟數就可看出端倪，7月受惠於房地合一制度定案，相較前幾個月稍稍成長，但8月月增率又下滑，房市交易量仍無明顯成長反走下坡。

不過期間也卡到8月剛好遇上農曆鬼月、下雨及股災等不可避免因素影響，因此，房市交易仍有待觀察。

對於建商紛紛讓利釋出優惠，陳俊雄認為，讓利等促銷活動多少可滿足民眾降價的期望，若原本就有購屋意願，更可以提升他們下手慾望，刺激買氣，提振房市信心。

為刺激買氣，聚合發建設就針對「大美」新成屋陸續推出住宅及店面優惠；鄉林也針對旗下成屋個案，以平均成交價再讓利5%方式促銷，包括「鄉林皇居」個案。

興富發建設則宣布以特優惠價格全力促銷旗下新成屋餘屋，增加成交率。

大里「聚合發大美」個案住宅部分推出「付訂送五大家電及裝潢超值選配」優惠，店面也祭出「成屋好禮，送開店百萬創業金」，還有租金、輕裝修、五大家電，以及開幕資金贊助等活動聚人氣。

「聚合發大美」個案位於台中市大里區甲堤南路與立中五街口，坐覽第一排河岸景觀。周邊生活機能完善、擁雙學區，住宅吸引許多自住客青睞，店面也可望受惠於周邊19甲商圈、內新商圈、雙學區人潮，商機無限。

(轉自yahoo中國時報)