受高持有稅及限貸措施影響，北市今年前8月百坪以上住宅交易僅49件，不到去年全年總量的一半，且幾乎都是103年7月1日前的舊豪宅。此外，今年信義區大坪數住宅交易，僅剩去年的四分之一，反倒是大安區、中山區成為今年豪宅交易熱區。

住商不動產統計北市實價資訊發現，北市超過百坪以上的豪宅，扣除預售完工交屋，今年前8月交易件數才49件，不到去年全年總量116件的一半，累計銷售金額約82億元，僅是去年全年268億元的3成左右。

觀察北市各行政區，去年百坪以上豪宅交易前3名區域為信義區25件、大安區20件及內湖區18件，今年則是大安區15件、中山區11件及內湖區7件排前三，信義區今年僅剩6件，落居第4名。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，有鑑於103年7月1日後完工的新豪宅將被課高額豪宅稅，因此，今年北市百坪以上的豪宅交易，幾乎都是去年7月1日前完工的舊豪宅。

大安區今年15筆大坪數豪宅二手交易，有7筆為「瑞安樸石」，屋齡約3年左右；中山區百坪豪宅交易案主要集中在大直地區，包括有「輕井澤」、「首泰三見-月河」以及「瓏山林博物館」，皆屬舊豪宅；唯一一筆新豪宅交易為「松江一號院」。

(轉自YAHOO工商時報)