市調顯示，在平價建案帶動，以及股市重挫、資金轉移下，淡水紅樹林、桃園藝文特區周邊8月預售房市均有明顯回溫，平價建案來客量增加5成到1倍，一般建案看屋人潮也有1∼3成的回升。尤其在資金寬鬆與國際拚降息的刺激活絡下，明年利率將維持在2.2％的低檔，置產成了保值的絕佳選擇。

資金正在由股轉房，並配合房地合一稅制，將投資回收從作短轉看長，進一步推升口袋有閒錢民眾購買不動產的意願。房市與股市本質大不相同，房屋除可投資賺錢外，更重要的是居住使用，這和股票純粹是投資工具明顯不同。在大台北購屋市場中，鎖定捷運紅線、藍線兩條主線，新北進入台北市第一圈「4字頭」的中坪數產品，因為符合剛性購屋需求，房價易漲難跌。

像是竹圍至紅樹林段新興的水岸當代建築區段，第一排豪宅價格翻了1倍，但擁有同樣自然環境的第二排大型住宅社區在5年大多頭中僅漲了5∼10萬，雖然是緩漲，但漲得穩健，絕對是當前資金避險的最佳選擇。

新北預售屋買氣回升，除因平價指標案帶頭衝外，台股重挫也是主因，市況顯示，不少人把股市資金轉到房市，紛紛在新北第一、二圈尋找「價錢合理、環境自然、交通便達」的產品，這也顯示市場上仍有一定「逢低承接、長期走漲」的買盤。

(轉自yahoo工商時報)