今年度地價稅將在11月起開徵，財政部提醒，自用住宅、工業用地等可適用地價稅優惠稅率，想要申請的民眾手腳要快，必須在9月22日前辦妥優惠稅率申請手續，以免錯失合法節稅的機會。

財政部賦稅署官員表示，許多民眾買房子後，以為只要遷入戶籍，沒出租或供營業使用，就可視為自用住宅，而忽略了必須向稅捐處提出地價稅自用住宅用地稅率的申請，才能適用優惠稅率。

今年度地價稅開徵期間為期1個月，民眾若有自用住宅用地，必須在本月22日前向稅捐處提出地價稅自用住宅優惠稅率的申請，才能適用千分之2的優惠稅率。官員說，若逾期申請，要到次年才能適用，提醒民眾把握時機。

官員提醒，土地所有權人如有變更，土地若仍是自用住宅用地，新所有權人應在今年9月22日前提出申請，否則就按一般用地稅率課稅；若是收到稅單才申請，要到隔年才能適用優惠，兩者稅率相差四倍之多。

另外，已適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的土地，若有贈與、繼承或自益信託而移轉者，新所有權人若要繼續適用千分之2的優惠稅率，也必須在每年地價稅開徵40日前（即9月22日前），重新提出申請。

官員提醒，房屋已拆除、無法供自用住宅使用者，或是戶籍已全部遷出，即使有居住事實，也不符合自用住宅用地規定，應在戶籍遷出 30日內向稅捐機關申報恢復按一般用地稅率課徵，以免被補稅帶罰。

依據統計，103年度地價稅總計發出778萬385件稅單，總稅額達到 705億元4799萬元，無論件數與稅收金額均比去年微幅成長。其中， 地價稅發單戶數比去年增加11萬2,087戶，成長1.43％。

(轉自yahoo工商時報)