農曆「民俗月」結束之後，房市將跨進年度大戲「928檔期」，推案可望恢復活躍，上市櫃建商磨刀霍霍搶攻年底最後一波熱潮。包括國建的內湖「沐善」、遠雄的新竹「當代匯」、華固的土城「新代田」、太子建的新店「W太子」、大陸建設的信義計畫區「琢白」等，都將陸續展開潛銷，迎接928檔期至第4季的銷售黃金期。

農曆鬼月上周結束，年度重要檔期928至雙十節檔期也即將登場，雖然今年房市觀望氣氛異於往年的濃厚，很多建商手中還抱著不少餘屋，最近運用降價、贈送禮物或裝潢、優惠付款等方式激勵買氣；但還是有些上市櫃建商手中餘屋不多，照進度在第4季執行銷售計畫。

今年上半年EPS衝上1.11元的國建手中幾乎沒餘屋，尤其台北市幾乎零餘屋，其位於內湖行善路的新案「沐善」，可謂是久違台北市的年度新案。國建協理林清樑表示，「沐善」總銷19億元，規畫2+1房和3+1房的特殊產品，國建還特別赴日本取經多次，以打造這棟內湖的精品時尚小宅，預計第4季登場。

遠雄建設預計推出新竹「當代匯」等新案，「當代匯」規畫18∼27坪的1∼2房產品，總銷約25億元，共217戶純住宅。華固是今年上市建商的獲利榜首，農曆鬼月過後計畫推出年度大案─新北市土城的「華固新代田」，規畫20∼40坪2∼3房小宅，每坪定價估計「4字頭」。

大陸建設和厚生公司合作開發的信義計畫區「琢白」，被視為北市年度超級豪宅指標大案，大陸建設7月份已宣布第4季潛銷，由慕樺廣告代銷，據悉總銷上看200∼300億元。

此外，太子建設位於新店五峰重劃區的「W太子」，近期準備公開，規畫主力坪數為25坪的小宅產品，頗具市場吸引力。整體來看，中小坪數住宅仍是928檔期推案主流。

(轉自yahoo工商時報)