柯P讓建商鬆一口氣！台北市去年修正房屋稅徵收自治條例，將建商1年內未銷售的房屋稅調高至3.6%，被視為打房；昨日，北市財政局在深夜發布新聞稿，強調房屋興建後待售期間，難以認定建商有「囤房動機」，為避免影響市場，決定將1年內未銷售的稅率由3.6％降為2％，待議會通過後實施。

北市去年修正房屋稅徵收自治條例，對建商1年內未銷售的房屋稅課徵3.6％的稅率。同時，對非自住的住家持有3戶以上者，每戶課3.6％的房屋稅率，稅率暴增3倍。

當時北市府的原意，是要藉此抑制囤屋炒房，但因制度設計初漏洞，導致北市地上權住宅，無論住戶持有幾戶房子，都得繳3倍稅率，無端遭「錯殺」，引起住戶不滿。

台北市長柯文哲曾公開表示，建商蓋房子不一定會馬上售出，因此必須給建商合理時間賣屋，若「房子蓋完卻一直不賣，才叫囤房」，因此有意放寬囤屋稅。

北市府市政會議昨審議通過，稅捐處提案修正該條例。其中，減徵數額以建商新屋占最大宗，建商1年內未銷售的房屋稅由3.6％降為2％；非自住的住家持有3戶以上者，例如公校BOT的學生宿舍、企業或公營事業的員工宿舍，及房屋出租符合租用社會住宅者，其房屋稅由3.6％降為1.5％；公同共有人因持有不及一戶，房屋稅率由3.6％降為2.4％。

北市稅捐處長黃素津表示，預估房屋稅減徵9千多萬元，減徵數額以建商新屋占大宗。柯文哲也特別指示，將不溯及既往，最快明年5月開徵。北市財政局長蘇建榮進一步說明，之前訂定的自治條例錯殺部分持有人，因此才會通盤檢討。

(轉自yahoo中國時報)