北部建商一地難求，轉往中南部獵地推案。包括遠雄、寶佳、麗寶集團等都推出「1字頭首購宅」，試圖在不景氣中殺出一條血路。

根據住展雜誌統計，南下發展的北部建商包括遠雄、富邦、欣陸、麗寶、寶佳、冠德、勤美、華固、長虹等，主要著眼於降低成本、分散風險的考量，打破過去在地經營模式，積極往外擴張版圖。

由於經營對象的不同，行銷策略上也隨之產生變化，針對年輕族群做規畫的「低門檻首購宅」應運而生。

包括麗寶集團旗下名軒開發在東區打出1字頭房價、0工程結構款的「美好莊園」案，搶攻首購市場。

此外遠雄建設更針對產業園區周邊推出1字頭首購宅，包括清水區的「遠雄之星」造鎮計畫，第一期已完銷，第二期目前已熱銷超過8成，而在高鐵嘉義太保站附近的「遠雄國寶」案也熱銷破9成，反應相當熱烈。

「遠雄之星二期」基地位於台中港特定區市鎮中心內，主力客群除了在地買盤，多來自北邊的大甲幼獅工業區、西側的台中港自由貿易港區以及南側的彰濱工業區。

由於緊鄰西濱快速道路可聯絡南北，中部國際機場不到15分鐘車程，更可利用台中港往返平潭、廈門，便捷的海陸空交通網加上每坪14萬元的均價，對於中部各大產業園區有很大的吸引力。

位於高鐵嘉義站旁600公尺的「遠雄國寶」個案，同樣以每坪14∼18萬元搶市，在透天別墅為主的嘉義地區，是少數標榜五星級飯店物管服務的電梯大樓案。

遠雄建設行銷副總黃俊郎表示，受惠於大埔美、馬稠後產業園區的進駐，「遠雄國寶」受到許多企業主的青睞，加上暑假民眾看屋更熱烈，目前銷售逾9成。

另外，寶佳機構旗下也在北屯新光特區推出「勝美誠」案，正對單元13重劃區，距74號線太原匝道車程1分鐘，聯絡市區相當便利，周邊有樹德、樹孝、中山等3大生活商圈，開出每坪19∼21萬元1字頭房價，吸引不少首購、換屋族詢問。

(轉自yahoo中國時報)