預售案進入交屋高峰期，今年上半年的使用執照核發戶數達4.16萬戶，創下2009年以來同期新高量，其中又以新北市的使照核發量最大，達到8,056戶；目前全台陸續進入核發使照後交屋的高峰期，房地合一上路後，若是房價沒有明顯上漲，預期明年市場上新成屋恐將出現拋售潮。

信義房屋統計，今年上半年核發使照數量為4.16萬戶，創下2009年以來同期新高量，有7成集中在六都，其中又以新北市的使照核發量最大，達到8,056戶，其次則是台中市的6,004戶，桃園市的5,693戶，最少的則是台北市僅有2,400戶。

至於建照數量，受到獎勵容積上限管制的影響，6月建照量為1萬3,897戶，創下近18個月以來的大量；儘管如此，上半年建照核發數量為5萬6,519戶，是近3年的同期低量，整體上半年的核發建照數量仍呈現萎縮。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，2013年全年建照核發數量高達13萬2,981戶，2014年上半年也有6萬6,137戶，是推案高峰期，目前將陸續進入核發使照後交屋的高峰期。

面對房地產市場的不景氣，與選擇性信用管制措施影響民眾貸款成數，建商交屋期已明顯拉長，預售屋請領使用執照後如何順利交屋，已成為開發商當前的重要課題。

(轉自YAHOO工商時報)