岡山，原本是一個遇雨就淹水的城鎮，但是近幾年來，隨著捷運通車，典寶溪滯洪池完工不再淹水，近幾年房價，更從捷運動工前每坪約7到8萬，漲到13萬左右，大約漲了一倍，原本總價5到6百萬的透天厝，但這幾年已經都落在8百到1千萬左右，甚至還出現市價5千萬的豪宅個案。

挑高大廳對花建材，一旁還有靜雅的泡茶室，甚至1樓還有能容納10幾個人的私人KTV，有華麗裝潢大電視以及舒適座椅，這間豪宅不在市中心區，而是在工業為主的岡山區

岡山區房仲楊美觀：「現在大家要的就是一個舒適感，回家後想要有個較舒適的家，所以他們都會想要有一個，像忠誠街目前像豪宅區一樣。」

120坪的土地蓋了200坪，加上千萬裝潢總價就超過5千萬，除了頂級豪宅岡山地區的豪宅建案，這幾年也陸續出現甚至形成豪宅聚落。岡山民眾：「現在機能性比較好呀，現在有捷運呀我們要去高雄的話，去百貨公司的話真的很方便。」

光這幾年岡山土地，每坪就漲到快25萬元，透天厝也逼近千萬，而每戶單價快2千萬的豪宅建案，更佔2成以上。

由於岡山到台南只要25公里，到高雄市區19公里，半個小時內就能到兩大都會區，加上捷運延伸到岡山，以及市區美化防洪工程陸續完工，吸引了科學園區，螺絲廠老闆以及軍公教聚集，現在滿街的豪宅建案都標榜電梯獨棟豪宅。

岡山民眾：「岡山區現在便利很多啦。」

根據高雄市不動產，開發商業同業公會資料，這4年高雄市有7個區，出現大量推案，而第8名的岡山區是唯一不鄰近市中心的鄉鎮，顯然隨著交通建設趨於完備生活條件改善，也讓位於中間地帶的岡山區，意外走出自己的發展模式。

(轉自yahoo工商時報)