因應地方財政拮据，市場預期明年地方政府將拉高地價稅基，明年開徵地價稅負恐創歷史新高。但哪些人會被課到稅？財政部最新統計，土地最昂貴、居大不易的雙北精華區，卻是女性逆勢突起，申報地價稅的地主戶數比重超過男性，其中台北市、新北市占比各為52.3％、50.7％，彰顯「女地主時代的來臨」。

財政部統計，去年地價稅實徵共715.2億元，較前年增加6.9億元。從性別角度觀察，全國地價稅的男性納稅人占54.2％，較女性45.8％多出8.4個百分點。

但從全國繳稅變化來看，財政部表示，去年與2009年比較，地價稅女性納稅人的比重增加達0.8個百分點，顯示女性地主人數有逐年上升趨勢，兩性在不動產登記上，也有跳脫性別差異的傾向。例如台北市，女性地主就以44.3萬戶多於男性的40.3萬戶；新北市也以72.2萬戶高於男性70.2萬戶。

為什麼只有雙北女性地主特別突出？住商不動產企研室主任徐佳馨分析，這反映出雙北人口結構與社會型態，抱持不婚主義或事業有成，希望有自己房屋的單身女性增加，更願意買下屬於自己的房屋，自然伴隨著土地的購買，這類狀況在北部特別明顯。

從房型來看，她說，由於男女購屋的觀念不同，女性大多是自住，可以接受坪數較小的房型，更看重生活機能、交通便利與能不能住的久，通常1到2房就可以下手，價格相對低之下，較容易進駐雙北市。除了單純的女性買主增加外，有些是因為投資客希不希望自己持有太多房地被國稅局盯上，而將產權轉到女性親友名下。

(轉自yahoo中國時報)