房仲業出現近年來首度跨業結盟，東森房屋與大師房屋昨（21）日宣布合作進行流通聯賣，兩方將共同銷售中古屋、代銷及海外物件，首筆合作物件為北市八德路總銷20億元的「松煙墨香」預售案，兩家業者預估，流通聯賣後，今年營收可望增長2∼3成。

東森房屋與專營豪宅市場的大師房屋昨日舉行結盟簽約記者會，東森房屋董事長王應傑表示，房市不景氣房仲更應該團結，此次東森與大師結盟後，2家品牌在同地區中古屋、代銷及海外物件，都可以在彼此旗下各分店銷售，預估2家合作流通聯賣後，今年營收可望增加2∼3成。

大師房屋董事長陳建慶指出，政府打房衝擊最大的是豪宅市場，大師在2010年最高峰時，1年佣收金額可達7億多，到了2014年僅剩2億餘元，業績掉了7成，預計今年還會更慘。

陳建慶表示，2家公司首筆合作物件為大師房屋代銷的北市八德路「松煙墨香」邊建邊售案，該案為建商與地主合建案，大師負責包銷50多戶，總銷金額20億元，規畫26∼46坪，每坪開價150∼160萬元。陳建慶指出，未來雙方旗下門市官網可看到彼此銷售物件，買賣成交後，開發及銷售2方佣金收入各半；此外，大師在海外美國、加拿大、日本、澳洲，以及東森在馬來西亞所有物件，都可在2家旗下分店進行銷售。

不願具名房仲業者透露，流通聯賣是不景氣下求生存的方法，訴求的是通路極大化，但目前市場上大多數物件都是一般約，沒有聯賣的問題；此外，加盟店有高專及普專，獎金制度不同，流通聯賣實務上不容易做到，能否執行順利，加盟總部約束力強弱將是重要關鍵。

(轉自YAHOO工商時報)