政府繼奢侈稅後，再次祭出打房新制，明年元旦起持有房屋未滿1年即出售，獲利將被課重稅高達45％，也因此造成國內投資客紛紛將資金外移，選購海外不動產商品進行投資。由國內知名東龍國際開發代銷的馬來西亞建案「艾爾莎公園世家」，由於臨近新加坡，再加超低總價350萬起，吸引國內許多投資客前往購置，藝人李鑼、王中平都各擁有數戶，上周末在文華東方酒店更有63組客戶搶購進行簽約。

馬來西亞近期銷售案件有「艾爾莎公園世家」與「富力公主灣第1期」等，「艾爾莎公園世家」規畫14∼35坪，每坪24.5∼27萬元，總價350萬元起；「富力公主灣第1期」，規畫22坪左右，每坪23萬元起，總價516萬元起。根據馬來西亞的法令規範，國外購屋者一旦簽約買進當地房產，必須受限於5年內不轉讓的限制，但由東龍國際開發在台獨家代理的「艾爾莎公園世家」，位屬伊斯干達區，離新加坡海關口不到15分鐘車程，是馬來西亞規畫的特區，不受相關法令限制，是目前唯一能在簽約後享有一次更名轉讓，未來增值空間很大。

(轉自YAHOO工商時報)