買房子真的要留意不要貪小便宜，有民眾在賣屋網站上看到一個賣屋訊息，物件地點在新北市板橋地區，標榜有公園、近捷運，23坪，3房1廳只賣396萬元，實際這邊的房價，1坪都在40萬元起跳，千萬房產竟然只賣300多萬，不少民眾都被低價吸引預約看屋，但TVBS記者實際了解，發現刊登賣屋的並不是屋主本人，打著擁有合法的繼承權，遊說有興趣的買家先付訂金，讓他處理繼承問題，其實都是騙局一場。

在新北市板橋，有公園、近捷運、機能好，23坪多只賣396萬，真的好吸引人，實際來到這間公寓，屋齡已經40年，走進屋內感覺有點陰暗，天花板和牆壁因為漏水都出現壁癌。

記者vs. 張先生：「你定396萬有沒有訂錯？最主要是因為老舊以外，因為我妹妹在這裡過世。」

穿著類似修行衣服的男子，透漏是因為妹妹死在房間裡，屋內的陳設都沒動過。記者vs.張先生：「可以看權狀嗎？現在沒有。」

既不是房產的所有權人，想賣房但卻連一張房屋權狀都拿不出來。記者vs. 張先生：「美國那邊親人知道我妹過世，他們那邊在爭奪我妹的房產有出問題。」

男子一直自稱是徐姓女屋主的表哥，表妹過世後就一直住在這間房子，擁有這間房屋的合法繼承權。記者vs. 張先生：「我要補辦繼承，由誰繼承？現在是我。」

新北市板橋莊敬路，23坪的物件，市場行情起碼40萬起跳，上千萬的房產。記者vs.張先生：「如果說你喜歡 ，你有沒有可能先付訂金，你能給我20到30萬的話，我在後面處理這些事情會比較好處理。」

打著擁有繼承權，將房屋占為己有，再利用低價手法騙取買家訂金，金額從7、8千元到1、20萬都有，附近的鄰居都知道這是他詐騙手法，收了錢也過不了戶，買屋糾紛也跟著出現。

(轉自YAHOOTVBS)