為吸引金字塔客層的青睞，台中近期完工的豪墅新案，不約而同以豐富公設或多元服務吸客！其中，精銳建設進軍單元2的首座電梯豪墅案「花千樹」就打破傳統，打造擁有健身房、餐廳、Lounge Bar等豐富公設的獨棟會館，是台中別墅案近10年來首見。

此外，每戶要價1.5億元起跳、寶鯨建設「富椿莊」豪墅新案，規劃戶戶擁有私人泳池；而大日建設的「築光」豪墅案，甚至可推薦客戶成為遊艇、賽車等高級俱樂部會員，以多元服務鞏固金字塔客層。

精銳建設總經理王碧竣表示，「別墅有土地、大樓有公設」，是一般人對別墅與大樓的區分，但這種區分已被精銳「花千樹」案打破。甫於4月底交屋的「精銳花千樹」，最大特色就是社區內規劃獨棟會館，2樓為健身房和瑜珈室、3樓是餐廳、4樓為Lounge Bar，住戶可自由預約使用。

精銳建設深耕7期，素有「豪墅之王」封號，因看好單元2低密度開發的前景，選擇新富段推出「花千樹」別墅案，僅規劃32戶，這也是精銳10年後再推別墅案，不僅外觀立面更臻時尚，景觀設計更富有四季風情，甚至獨創別墅社區會館，強調生活機能美學。

住商不動產7期朝富店長陳俊雄表示，隨著土地成本愈來愈貴，別墅案留大面積土地做公設的機會不大，許多企業主不想住大樓，卻又覺得別墅沒有公設，無法享受悠閒生活，因此別墅案擁公設的確具加分效果；尤其是單元2採低建蔽率，具有發展別墅公設的條件。

陳俊雄表示，台中市區土地價格昂貴，僅極少數建案用大面積做公設，如精湛建設位於烏日區的「台中會」豪墅案，擁有健身房、桌球室等公設，因位處大肚山郊區土地成本較低，加上鄰近清新溫泉酒店，住戶在家就能享受泡湯的樂趣。

此外，以泳池豪墅著稱的寶鯨建設，在12期重劃區推出「富椿莊」建案，戶戶都附設泳池，在家就有Villa度假風；大日建設位於12期重劃區近期完工的「大日築光」，則是推薦客戶成為俱樂部會員，讓屋主有機會體驗遊艇、賽車、甚至是私人噴射機的世界，提供獨特的多元服務。

(轉自YAHOO工商時報)