各地方推動社會住宅緩不濟急，內政部長陳威仁昨（1）日表示，目前社會住宅供給只有7,000多戶，與實際需求落差極大，將擴大以租金補貼協助弱勢，今年將補助逾6萬戶，每戶依所在地區補貼3千至5千元，自7月起受理申請。

房價居高不下，政府積極推動興建只租不售的社會住宅，希望解決弱勢民眾的居住問題。不過陳威仁昨天在立法院內政委員會備詢時表示，興建社會住宅要找地、要蓋，需要時間，無法因應現實需求，也考慮到並非每一個人都想要住在社會住宅，所以政策上會用租金補貼協助居住問題。

他說，過去租金補貼每年約僅2萬餘戶，去年從申請租金補貼的資料中發現，全台約有5萬多戶的需要，因此他向行政院長毛治國報告，不要逐年一點點的增加，獲毛揆支持，同意今年一次提高補貼戶數到6萬多戶，「政府多花一點錢，這個政策不需要找地、興建，馬上就可以實現，是最快可以用來協助弱勢朋友，讓他們獲得福利的方式」。

擴大補助措施將自7月起受理申請，陳威仁表示，內政部也決定將租屋補貼從現行每戶每月4千元，改按城鄉租金差異、所得不同等因素作調整，補助金額在3千至5千元之間。

以租金水準較高的台北市為例，原本4千元就調高為補助5千元，經費來源視地方財力狀況按比例分攤，像台北市和新北市就由地方政府負擔4成，南部的台南與高雄則僅負擔2成。

立法院也正積極推動房地合一稅，陳威仁表示，內政部已與財政部達成共識，未來房地合一稅收，會有一定比例挹注住宅基金，做為興建社會住宅或租金補貼財源，希望能進一步協助年輕人和弱勢家庭減輕居住負擔。

陳威仁也指出，96年起提供租金補貼給無力購屋的弱勢家庭以來，常有申請人向政府反映，因為補貼資訊會轉給國稅局，導致房東租金收入曝光被迫補稅而變相增加租金，或者不願租給租屋補貼的申請人，讓弱勢家庭難以租到房屋。

為解決上述問題，他說，將推動修正住宅法，未來只要房東出租給租金補貼申請人，出租期間所收到的租金，可依政府補貼比例免併入綜合所得稅。不過民進黨立委李昆澤主張不只減免稅政府比例部分，應將租金收入全額抵免，內政部表示，這部分有待財政評估後才能確認可行性。

(轉自yahoo工商時報)