受 文 者：全體會員公會

發文日期：中華民國104年02月26日

發文字號：省不動產(104)字第019號

密等及解密條件：最速件

附件：全聯會公文一份

主旨：轉附全國聯合會有關「內政部擬召開會議檢討服務報酬」之相關資訊。

說明：轉附全國聯合會(文號：房仲全聯雄字第104025號公文)，有關「內政部擬召開會議檢討服務報酬」之相關訊息，敬請會員公會就法規會提出建議方案並回傳至全聯會信箱[email protected]以利統計彙送內部，敬請 查照。

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中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會  函

                                            會  址：100台北市北平東路20號7樓

     信  箱：[email protected]

     承辦人：劉源隆

     電  話：02-23582535 

     傳  真：02-23582536

受文者：各會員公會

速    別：普通件

發文日期：中華民國104年2月25日

發文字號：房仲全聯雄字第104025號

附    件：

主  旨：有關內政部擬召開會議檢討服務報酬乙節，敬請各會員公會就法規會提出建議方案表示採行何種方案模式，俾利全聯會於會議上提出公會建議版本，請 查照。

說  明：

一、內政部訂於104年3月11日召開服務報酬會議，其會議內容將提二方案：

   1.定額累退計收方式：(共分四級距，如：成交金額1,200萬元，則適用(2) 佣收不得逾成交金額5%﹔如成交金額3,500萬元，則適用(3) 佣收不得逾成交金額4%)

    (1)不動產成交金額新台幣1,000萬元以下佣收不得逾成交金額6%。

    (2)成交金額逾新台幣1,000萬元至2,000萬元佣收不得逾成交金額5%。

    (3)成交金額逾新台幣2,000萬元至6,000萬元佣收不得逾成交金額4%。

    (4)成交金額逾新台幣6,000萬元以上佣收不得逾成交金額3%。

   2.逐級累退計收方式：(如：成交金額1,800萬元，則1000萬元以內佣收不得逾成交金額6%、800萬元則以佣收不得逾成交金額5%計算)

    (1)不動產成交金額新台幣1,000萬元以下佣收不得逾成交金額6%。

    (2)成交金額逾新台幣1,000萬元至2,000萬元佣收不得逾成交金額5%。

    (3)成交金額逾新台幣2,000萬元至6,000萬元佣收不得逾成交金額4%。

    (4)成交金額逾新台幣6,000萬元以上佣收不得逾成交金額3%。

二、法規會建議案有二：

第一建議方案：建議將服務報酬調降為最高上限不得超過6%調降至5.5%及6%之間。

第二建議方案：建議採逐級累退二級制，即按成交金額在3000萬元以下佣收不得逾成交金額6%、成交額在3000萬元以上以佣收不得逾成交金額5%計算。(如成交金額3,800萬元，則3,000萬元以內佣收不得逾成交金額6%、800萬元則以佣收不得逾成交金額5%計算)

三、敬請各會員公會於104年3月5日(星期四)前就法規會二個建議案回覆選擇意見，俾利全聯會於104年3月11日提出公會建議版本，非常感謝!!

正   本：各會員公會

副   本：