台灣省不動產仲介經紀商業同業公會聯合會 函
地 址：雲林縣虎尾鎮博愛路60號
信 箱：[email protected]
電 話：(05) 633-7500 傳真(05) 632-5850
聯絡人：許紋槇
受文者：中華民國不動產仲介經紀商業同業公會 全國聯合會
速 別：普通件
發文日期：中華民國100年12月20日
發文字號：省不動產(100)字第040號
附 件：如說明
主旨：檢送本會舉辦100年度『教育訓練講座』相關資料，敬請 鑒核。
說明：一、本會12月13日假基隆港海產樓舉辦「提升經紀業服務品質及效能講座」
提供各會員公會對於網路e化教育的提升與運用，成效良好，反應熱烈。
二、依年度教育訓練補助辦法規定辦理，檢附講義及活動照片等相關資料。
正本：中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會
理事長
黃俊欽
提升經紀業服務品質與效能
主講人:吉便屋執行長 李國興先生
地點：基隆港海產樓 (基隆市信二路181號)
時間：100年12月13日(星期二) 下午5：30
主辦單位：中華民國不動產仲介經紀商業同業公會 全國聯合會
協辦單位：台灣省不動產仲介經紀商業同業公會 聯合會
本會會館：雲林縣虎尾鎮博愛路60號 電話：（05）533-7500 傳真：（05）632-5850
省公會網路E化提升與應用講座
主題：提升經紀業服務品質與效能
主講人:吉便屋 李國興 執行長
一˙免費的商業模式 "免費! 揭開零定價的秘密"
- 免費一號模式：直接交叉補貼
- 免費二號模式：三方或雙邊市場(一個顧客群補貼另一個顧客群)
- 免費三號模式：免費增值 (某些顧客貼補其他顧客)
二˙被動消費的時代已經過去了!
1.什麼是被動消費?
2.就是你用錢去買廣告、做促銷、搞折價、弄活動、公關去Push消費者的消
費意願，使其採取行動向你購買商品或服務，在此時消費者處於被動狀態，
他是被無所不在的廣告宣傳所創造的需求、期待推去消費。
三˙不賣東西，反而賣的好?
＊相信我 ! 關鍵就在於創造消費者需要的"內容"
1.我們來舉個例子，當你遇到一個問題的時候 (不管是水管不通還是要撰寫
營運企劃書)，你會怎麼做?
2.你一定會想起某位專家、會去蒐尋網路上的相關資料、會去問親朋好友同
事同學(現在通常會用FB)、是否會上論壇、討論區爬文?
四˙留下訪客，給他任務，幫助他達成，不要讓他覺得遙遠!
每個網站都有剛開幕的時候，除了少數的網站以外大部份的網站開幕都是很
冷清的，沒有人用，而沒人用的網站給使用者一種不好的氣息，那種感覺就
是..沒人氣，我該不該留下來呢？
PS：讓網站超人氣(創造流量)的小技巧
1.業內新聞:經由相關人脈獲得一些業內資訊/評論新聞，根據你的個人見解去分析評論相關新聞（得到共鳴）
2.各種排行榜(豪宅排行，最低價，法拍屋，貸款利率...等)
3.調查報告:根據你物件或區域做一些調查報告，加入個人見解後作發表，當然同時也盡量同步發表於其他部落格及網站。
4. 相關Blogger的業者文章轉載與評論(互導流量、網網相連)
5. 訪問相關專業人士的文章(例如:訪問理事長、相關產業的記者等等)
6. 設計師、站長、消費者的故事，人性化、強化感性，因為我們的商業
目的通常是很簡單規格化的東西，要用故事給予意義，才能提升價值
與差異，如何說故事是一個重要的關鍵，寫出你物件、消費者故事吧。
