財政部再出招打房，豪宅首當其衝！住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，從財政部的做法來看，未來對不動產的交易會加強查核，若從國稅查稅的軌跡來看，除豪宅將嚴加課稅外，近幾年頻繁交易、預售換屋與高價不動產都有可能被追稅。她指出，政策上路後勢必加速假豪宅退場，但是真豪宅則不會受到影響。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉則呼籲，為免給外界「全民加稅」感覺，應做好相關配套措施是關鍵。太子建設副理溫宗良直言，財政部這招對於抑制房價影響小，因為買得起豪宅的人，稅就負擔的起。

不過，新制對知道售價的豪宅，將直接設算所得為15％，比原先的評定現值所課的稅，高出數倍。以帝寶近3億元來看，未課豪宅稅前，以綜所稅率40％計算，所得稅不過104萬元；若實施售價15％的豪宅稅後，再乘所得稅率後，繳稅將超過600萬元。

(轉自yahoo工商時報)