由於土地公告現值大幅調升，民眾趕在去年12月交屋，台灣銀行等5大銀行新承做購屋貸款金額大增至新台幣663.89億元，較11月增119.22億元，創下歷史新高。

中央銀行今天公布「102年12月份五大銀行新承做放款平均利率」，台銀、土地銀行、合作金庫商業銀行、華南銀行及第一銀行的新增購屋貸款金額大增，利率略為下滑。

央行經濟研究處副處長陳一端指出，土地公告現值平均調升14.19%，使得屋主在年底求售房屋，去年12月購屋貸款金額大幅增加至663.89億元，利率小幅下滑0.001個百分點。

至於去年12月北中南房地產移轉棟數與前一個月相較均增加。此外；5大銀行新承做購屋貸款利率1.934%，較11月下降0.001個百分點，推測與承做青年安心成家房屋增加至106億元有關，使利率下滑。

去年12月台北市建物買賣移轉棟數3456棟，較11月增15.86%；若與前年12月相較，台北市建物買賣移轉棟數年增4.6%。

新北市去年12月房屋買賣移轉棟數7518棟，月增5.38%，年增18.79%。

至於高雄市去年12月房屋買賣移轉棟數4028棟，較11月增20.67%，年增12.64%。台南市12月房屋買賣移轉棟數2065棟，較11月增6.39%；唯年減3.37%。

另外，在市場平均利率部分，央行表示，去年12月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.689%，較11月的1.766%，下降0.077個百分點，主因是週轉金貸款利率下降所致。

若不含國庫借款，12月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.689%，較11月份的1.805%，下降0.116個百分點。

(轉自yahoo中央社)