犀利效應，都會女性獨立購屋日益增加，且較講究居家的安全性與便利性。台灣房屋調查，多已晉升為人母的的換屋族購屋時，除了有45％希望有大主臥外，還有高達35％的女性期待有大展廚藝的大廚房。

隨著都會地區女性人口多過男性，與女性自主經濟能力增強的雙重因素下，近年都會區女性獨立購屋越趨普遍。

內政部統計，截至今年3月底人口統計，全台的性別比例已縮小到100.84(每百女子對男子數)，雖然整體還是男多於女，但是台北市性別比為93.05、新北市98.53、台中市99.13、新竹市98.61，顯示都會區的女性人口遠多於男性，證明都市化程度越高的地區，女性人口也越多。加上女性經濟能力日益增強，女性獨立「成家」越來越普遍。

美商ERA不動產總經理特助李恆宇指出，女性獨立購屋首要考量是安全問題，其次才是居家便利性。

李恆宇說，安全問題，包括居家環境的單純性，盡量遠離特種營業場所的區域，免得無端被騷擾，一樓有高危險商業行為者，如瓦斯行等會避開。

至於便利性，考量的是日常採買及上班交通的便捷性，日常採買便利性當然就是檢視居家周邊有沒有便利商店、大賣場或是傳統市場等；交通便捷性則首推捷運沿線最便捷，其次是公車站、火車站等。台灣房屋研究中心執行長邱太「火宣」表示，近年來女性不僅在家庭購屋決策上扮演關鍵角色，女性自行購屋比重也逐年攀升。

單就換屋族進行分析，台灣房屋研究中心全台調查，這個族群的女性在購屋格局方面，考量大主臥的占45％，大廚房的比例占35％，僅次於主臥，要求有大衛浴約占12％、其他佔8％。

(轉自yahoo中時電子報)