台北富邦銀行的「中山大樓」土地變更案引發爭議！當年以市價1/3買下台北銀行的總行房地產，如今富邦還想利用「變更地目」，提高中山大樓的價值，但因為只願意回饋6000萬，等於是市值1%，被北市都發局給打了回票。

富邦金董事長蔡明忠（2014.01.18）：「富邦人壽...」

集團營收開紅盤，尾牙大方送紅包，富邦金董事長蔡明忠不僅會賺錢，也很會省錢。

民視記者王嘉琳：「位在中山北路二段的台北富邦銀行，12年前原本還是北市府的金雞母，當初富邦僅以每坪23.4萬買下。」

這棟佔地875坪，14層樓的辦公大樓，原本是台北銀行的總行大樓，因為被富邦併購後，現在打算變更地目，卻因為回饋金太少，引發爭議！富邦當年以市價1/3，總價兩億買下這棟大樓，賺了一筆，如今土地總價超過61億，蔡明忠卻只願意付6000萬作為變更的回饋，等於市值1%左右，遭到北市都發局打回票。

北市都發局局長邊泰明：「過去機關用地，變更為住宅區，變更為商業區，最起碼大概都要20%50%（回饋金）。」

局長搖頭，是因為依照規定機關用地更改為商用地，回饋比例至少是。

市值的2~5成，而且一旦富邦變更成功，容積率可以提高一倍以上，土地價值還會再度往上攀升。

北市議員（民）王世堅：「富邦提所謂的6千萬回饋金，連塞牙縫都不夠，富邦習慣以小變大的方式，它可能想說，針對市府官員各個突破，就像12年前合併台北銀行，它去突破馬英九，所以就無往不利啦。」

市議員痛批，富邦這麼做，等於變相搶市民財產，富邦想要以小搏大變更地目，不只市府這關過不了，民意代表也緊盯不放。

(轉自yahoo民視新聞)