政府打房真的出現成效了嗎？地政局公布北市最新住宅價格指數，9月房價平均下跌了0.27%，終止連六漲，大安區跌了3%最多，也呼應財政部長張盛和，房市已是強弩之末警訊，不過即使下跌台北房價依舊貴的嚇人，信義中正區平均一坪高達70.75萬，想在台北晉身有殼一族，對小老百姓來說還是非常困難。

大安森林公園站位於剛開通的捷運信義線，不過似乎沒帶動大安區房價，依照地政局公布最新的北市住宅價格指數，中古屋跌了3%，北市房價終止半年來的飆漲，9月房價指數平均下跌0.27%，每坪約51.6萬終止連六漲，財政部長張盛和(2013.12.26)：「房市已經到了強弩之末了，強弩之末了，強弩之末了。」財政部長張盛和透露房市恐泡沫化警訊，北市房價應聲下跌，以大安、信義中正區下跌3%最多，萬華和文山區跌幅也有1.32%，不過中山區和松山、南港住宅，價格指數卻上漲了2.49%。

房仲專家SWAY：「一個多月3千多件(成交)，多數都是自住客在買的，自住客在買房子，一定是斤斤計較，然後針對坪數來殺殺殺。」台北房價跌但價格坪數還是貴的嚇人，大安信義中正住宅價格，平均總價2043萬元，換算下來每坪單價高達70.75萬，鄉林董事長賴正鎰：「需求大於供給之下，你說房價會掉下來機會，我認為應該是沒有的，大家千萬不要期待，等到跌價再來買，到時候大家又會覺得又買不起了。」

建商也認為明年房市，供給量還會縮小，價格會持續上漲，小老百姓對房價下跌，也是一點感覺也沒有，民眾：「我本來就買不起，所以就不會有感覺。」民眾：「台北市阿買不起阿，怎麼會買得起。」台北寸土寸金，房子還是貴桑桑，房仲業發布第4季調查，台北市民本季購屋預算平均1323萬元，創下歷次調查以來新高，房仲專家SWAY：「這只是一個希望而已，事實上如果真的要成交，台北市一千多萬只能買很老很老的中古公寓而已，所以代表台北房價還是非常的貴。」看來即使台北房價跌，市井小民口袋不夠深，想晉身有殼一族，一樣非常困難。

(轉自yahoo東森新聞)