中央銀行昨召開年終理監事會議，雖未對房市採取新一波管制措施，但央行總裁彭淮南強調，銀行辦理不動產貸款業務應注意資金用途及風險控管，不宜僅因擔保品價值及借款人為「財團負責人或關係人」，即輕易核給高額貸款。外界認為，這項決議應是針對頂新魏家僅用一％自備款就買下帝寶豪宅。

彭淮南表示，央行對高價房貸及工業區土地抵押貸款，未來仍將進行專案金檢。至於帝寶每坪實價登錄價格逼近三百萬元「彭淮南防線」，他重申，沒什麼彭總裁防線，沒有這回事。

彭淮南指出，房價飆漲集中在台北市，可能是調降遺贈稅後，比較少進行實際投資，一部分跑去買房；且台北房價比日本東京貴，日本是賣實坪，台灣大概有三十％是虛坪，日前媒體（自由時報）報導台北豪宅每坪三六八．九萬元，東京是一二四．五萬元。

對於台北房價是否泡沫及美國聯準會（Fed）量化寬鬆（QE）退場對房市影響，彭淮南說，何謂泡沫要先定義，而目前Fed仍繼續在放錢，要等到它資產開始緊縮的時候，力道才會出現。

(轉自yahoo自由時報)