北市稅捐處1日表示，從本月起，將展開清查申請土增稅退稅的住宅使用狀況，由於市民進行換屋時，如果申請土地增值稅退稅後，5年內不可以進行出售、出租等用途變更，否則將追補退稅。

土地所有權人凡2年內先買後賣或先賣後買自用住宅用地，符合一定條件者，可向原出售土地所在稅捐處，就已繳納土地增值稅額內，申請退還其不足支付新購土地地價數額稅款。

稅捐處強調，所有申請退稅的住宅都會進行建檔列管，據規定房屋僅限自用住宅使用，限定由土地所有權人或其配偶、直系親屬設立戶籍登記，不能改變用途。

(轉自yahoo中時電子報)